Subtiele transformatie
De Transvaalbuurt in Den Haag – een volksbuurt bij uitstek – grenst aan de Hoefkade. Deze levendige stadsstraat en de Haagse markt zijn belangrijke elementen binnen de buurt. De laatste decennia is de Transvaalbuurt verpauperd; wie het zich kon permitteren, is vertrokken naar een vinexwijk. Achterblijvers zijn de bewoners met lage inkomens, waaronder veel allochtonen. Nieuwbouw moet de wijk weer aantrekkelijk maken voor een brede groep stadsbewoners. De vroegtwintigste-eeuwse wijk wordt gekenmerkt door een homogene opbouw van evenwijdige straten en bouwblokken met weinig openbare ruimte. Ons plan omvat diverse typen huur- en koopwoningen: compacte appartementen, grote gezinswoningen en woningen voor gehandicapten en ouderen in een woonzorgcentrum. Het middelste van de drie woonblokken, het woonzorgcentrum, springt terug van de rooilijn en creëert zo ruimte voor een plein met speelvoorzieningen. Aan de marktzijde zijn woon-werkpanden en een supermarkt gesitueerd. De inspringende entrees van de woningen creëren een overgangszone tussen privé en openbaar, die de levendigheid en veiligheid op straat vergroot. De woonblokken ogen elk als één geheel, maar door het gebruik van architectonische elementen als – aan de bestaande blokken ontleende – nissen en baksteenreliëfs blijft de ritmiek van de individuele woning herkenbaar.
Transvaalbuurt
Den Haag
Met nissen, bordessen en gevelsprongen biedt het project een levendige plek als overgang tussen gebouw en stad. Een ritme en repetitie van kleine verschillen kenmerkend voor de lange straten van de Transvaalbuurt brengt een nieuw elan.
opdracht
Transvaalbuurt, Wesselstraat 366 e.o. Den Haag, 212 woningen van diverse woningtypes, bedrijfsruimte, een gebouwde (halfmechanische) parkeervoorziening voor 93 parkeerplaatsen, 96 openbare parkeerplaatsen
opdrachtgever
Vestia, Den Haag Zuidoost
awards
De Nieuwe Stad Prijs 2005
architect
Marlies Rohmer Architecture & Urbanism
ontwerp
Marlies Rohmer
team
Jan van Erven Dorens
René van der Horst
Charles Hueber
Cyrus Clark
Jannegien Luursema
Arjan van Ruyven
Martin Koster
constructeur
Broersma adviesbureau, Den Haag
aannemer
Van Wijnen, Stolwijk
fotografie
Herman van Doorn
Luuk Kramer
Ad van Denderen
Van Kinderen en Kats
ontwerp
2000
gerealiseerd
2004-2005
opp
BVO: 32.275 m2
1.335 m2 bedrijfsruimte
8.875 m2 plein